Суд удовлетворил исковые требования прокурора к ООО «УК «Олимп»

Автор 01/04/2016 | 3 комментария | Просмотров: 517

31.03.2016 Североуральским городским судом удовлетворены исковые требования прокурора к ООО «УК «Олимп». Судом признаны незаконными действия управляющей компании по предъявлению платежных документов на оплату ЖКУ потребителям, проживающим в 24 «спорных» многоквартирных домах пос. Кальи, с 01.09.2015 и наложен запрет на действия ООО «УК «Олимп» по предъявлению платежных документов на оплату ЖКУ, в том числе с указанием суммы задолженности, образованной за периоды с сентября 2015 года.

Фото: pravdaurfo.ru

Фото: pravdaurfo.ru

Напомним, что 09.02.2016 прокурором г. Североуральска в интересах муниципального образования и неопределенного круга лиц в Североуральский городской суд направлено исковое заявление о признании действий ООО «УК «Олимп» незаконными по предъявлению платежных документов на оплату ЖКУ потребителям, проживающим в 24 «спорных» многоквартирных домах пос. Кальи, с 01.09.2015 и о запрете действий по предъявлению платежных документов на оплату ЖКУ.

Как показала проверка действия ООО «УК «Олимп» по предъявлению платежных документов на оплату ЖКУ потребителям, проживающим в 24 «спорных» многоквартирных домах, являются незаконными по следующим основаниям:

В соответствии с положениями Федерального закона № 255-ФЗ от 21.07.2014 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ…» с 01.05.2015 деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии.

В силу ч. 1 ст. 195 ЖК РФ сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ЖК РФ реестр лицензий субъекта РФ должен содержать раздел, включающий в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, расположенных в поселке Калья, до 01.05.2015 являлось ООО «Кальинское ЖЭУ», лицензию на осуществление деятельности по состоянию на 01.05.2015 данная управляющая организация не получила.

В период мая-июня 2015 года собственниками помещений указанных выше 24 многоквартирных домов п. Кальи были проведены общие собрания по вопросу расторжения договора управления с ООО «Кальинское ЖЭУ» и выбору способа управления многоквартирным домом. По результатам собраний принято решение о расторжении договора управления с ООО «Кальинское ЖЭУ» и выборе в качестве управляющей организации ООО «Соцэнерго».

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области с 03.08.2015 указанные выше 24 многоквартирных дома были включены в реестр лицензий Свердловской области за ООО «Соцэнерго» на основании представленных Обществом документов.

С 01.09.2015 платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг стали предъявляться потребителям, проживающим в 24 многоквартирных домах п. Кальи, от ООО «Соцэнерго», ООО «УК «Олимп» за одни и те же услуги и за одни и те же расчетные периоды, что создало социальную напряженность в обществе.

Договоры с ресурсоснабжающей организацией на поставку электроэнергии, а также с обслуживающими организациями (в том числе на ВДГО) у ООО «УК «Олимп» отсутствуют. В связи с чем сбор денежных средств с населения за фактически непредоставленные энергоресурсы и услуги содержит в себе признаки состава преступления (по данному поводу ОМВД России по г. Североуральску проводится проверка).

Договор энергоснабжения в отношении 24 многоквартирных домов п. Кальи заключен ООО «Соцэнерго» с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных домов заключен также ООО «Соцэнерго» с АО «Уральские газовые сети», договор на вывоз ТБО заключен с ИП Подмазовой Ю.В.

Таким образом, учитывая внесение Департаментом в реестр лицензий Свердловской области с 03.08.2015 многоквартирных домов за ООО «Соцэнерго», наличие договоров с ресурсоснабжающей и обслуживающими организациями, деятельность ООО «Соцэнерго» по управлению 24 многоквартирными домами в п. Калья и предъявление ООО «Соцэнерго» платежных документов на оплату ЖКУ потребителям, проживающим в данных домах, является законной.

Действия же ООО «УК «Олимп» по предъявлению платежных документов не основаны на Законе.

В результате незаконных действий ООО «УК «Олимп» потребители, проживающие в 24 многоквартирных домах п. Кальи, стали получать «двойные» квитанции на оплату ЖКУ. У граждан, оплачивающих ЖКУ по платежным документам ООО «УК «Олимп», а капитальный ремонт, предъявляемый ОАО «РЦУ» в одном платежном документе с оказанными ООО «Соцэнерго» жилищными и коммунальными услугами, появилась задолженность по капитальному ремонту перед Региональным фондом капитального ремонта Свердловской области. Также граждане стали должниками перед ресурсоснабжающей организацией – ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», поскольку, оплачивая электроэнергию по платежным документам ООО «УК «Олимп», ресурсоснабжащая организация не получает данные денежные средства, что привело и приведет в дальнейшем к прекращению выплат компенсаций расходов на оплату ЖКУ гражданам, которые имеют право на получение такой компенсации; кроме того, приведет к отключению электроэнергии в жилых помещениях должников.

Часть граждан, проживающих в поселке Калья, вообще не оплачивают жилищно-коммунальные услуги ввиду наличия «двойных» квитанций, что сказывается на собираемости денежных средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Как следствие, низкая собираемость приведет к образованию большой задолженности Североуральского городского округа перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов, скажется на возможностях Североуральского городского округа по выполнению мероприятий в полном объеме в рамках подготовки к следующему отопительному сезону, в том числе по ремонту тепло-, энергосетей. Таким образом, ситуация с наличием «двойных» квитанций в поселке Калья негативным образом сказывается на интересах муниципального образования.

В связи с чем прокурором г. Североуральска 09.02.2016 в интересах муниципального образования и неопределенного круга лиц в Североуральский городской суд направлено исковое заявление о признании действий ООО «УК «Олимп» незаконными по предъявлению платежных документов на оплату ЖКУ потребителям, проживающим в вышеуказанных многоквартирных домах, с 01.09.2015 и о запрете действий по предъявлению платежных документов на оплату ЖКУ.

Решение суда в законную силу не вступило.

Прокуратура Североуральска.




Поделись новостью в социальных сетях

  • Человек

    и кому платить?

  • Risk

    Теперь полиция обязана завести уголовное дело против каваляускаса и отправить в отдалённые места. Также нужно завести уголовное дело против деятелей соцэнерго и отправить их ещё подальше из нашего города.

  • Яна

    А еще раньше прокуратура обязана была завести уголовные дела на Терентьева и Орехову по факту присвоения денежных средств, принадлежащих поставщику услуг и отправить их в Магадан дышать лесным воздухом.

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Городской справочник

Подать объявление в газету

Баннер 3А

Реклама

Скажи, что ты думаешь

Житель Нижнего Тагила получил 11 лет тюрьмы за напиток, привезенный из Перу. Это справедливо?

Смотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Баннер 3B

Реклама

Последние комментарии

Баннер 3А

Реклама

Баннер 3А

Реклама

Новости Североуральска в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами nslovo.info

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.

149 / 1,919 / 37.61mb