Совет североуральской организации «Город — наш общий дом» подготовил обращение по поводу повышающего коэффициента и тарифа на содержание жилья

Автор 29/12/2016 | 50 комментариев | Просмотров: 1211

Собрание общественной организации «Город — наш общий дом», создание которой инициировал Владимир Головкин, состоялось в субботу, 24 декабря. Присутствовали не только те, кто был на первой встрече, но и новички — всего 31 человек. Увеличился и совет движения, в него вошли еще три североуральца: Александр Беликов, Владимир Рассохин и Юрий Волохов. Теперь в совете 11 человек.

Текст обращения одобрили все участники совета. Фото: Алла Брославская.

Текст обращения одобрили все участники совета. Фото: Алла Брославская.

На собрании еще раз обсудили Устав организации, а после большинством голосов, точнее, единогласно, приняли его. Председатель собрания Владимир Головкин зачитал подготовленный им текст обращения к главе администрации Василию Матюшенко и Думе Североуральска, касающееся применения повышающего коэффициента и повышенного на 12% с 1 декабря тарифа на содержание жилья. Присутствующие предложили внести коррективы в текст обращения, сделать его более кратким и конкретным.

В итоге совет организации еще раз встретился 28 декабря. Отредактированное обращение все одобрили, в ближайшее время его вручат адресатам.

ОБРАЩЕНИЕ.

I. Обсудив обстановку, сложившуюся в городе и посёлках Североуральского округа в связи с применением повышающего коэффициента на услугу по предоставлению тепловой энергии, а также учитывая ответ прокурора о признании неправомерным применение данного коэффициента без наличия актов о наличии технической возможности на установку приборов учета, совет общественного движения «Город — Наш общий Дом» считает необходимым обратиться к Администрации СГО и Депутатам городской Думы с нашими предложениями, а именно:

1) Предложить «Комэнергоресурсу» провести перерасчет начислений и вернуть собранные средства населению путем включения их в счет будущей оплаты коммунальной услуги;

2) Потребовать от МУП «Комэнергоресурс» не применять коэффициент и в тех домах, где прибор учета был установлен, но на сегодняшний день неисправен или снят для поверки, так как согласно п.9, ст.13 Закона об энергосбережении № 261-ФЗ РСО обязана осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета. А согласно п.12, ст.13 в случае выявления фактов невыполнения собственниками обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления, также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Следовательно, невыполнение МУП «Комэнергоресурс» своих обязанностей, возложенных на него законом, не должно ложиться на собственников в виде дополнительной платы.

3) Во исполнение ст.8 Федерального Закона 261-ФЗ обратиться к управляющим

организациям СГО, чтобы те в свою очередь вышли с предложениями, указанными в п.10, ст.13 к собственникам помещений, а также инициировали проведение собраний собственников для принятия решения о выборе способа оплаты работ, связанных с установкой общедомовых приборов учета.

II. В соответствии с постановлением Главы СГО №1399 от 17 ноября 2016 года было принято решение об увеличении на 12% размера платы за содержание и ремонт жилых помещений. В связи с этим предлагаем провести разъяснительную работу с управляющими организациями Североуральска по вопросу применения установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом требований статей 156, 158 ЖК РФ, главы III Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (ред. от 09.07.2016).

Ответ просим направить по адресу: Североуральск, ул. Белинского, д. 12, В.А. Головкину.

 




Поделись новостью в социальных сетях

  • Слон

    Отписку напишут на ваше письмо и все… Ни чего не изменит ни какая организация, пока собственники своих домов будут равнодушно сидеть и ждать пока кто то придет и им поможет. Самим нужно шевелится…

    • Почётный Житель

      Это обращение к городской власти. Если власть даст отписку, логично следующее обращение сделать к жителям:
      1. Коэффициент незаконен, не оплачивайте квитанции,
      2. Размер ставки за содержание устанавливают собственники. Раз будут собрания, на этих собраниях также решить вопрос о содержании жилья, сделать ставку, скажем, 8 рублей за кв.метр. Обосновать эту сумму можно.

      • Слон

        По пункту 1, это не законно мировые судьи вас и поимеют за это да ещё и с процентами.
        По пункту 2, у нас люди собраться не могут ни на одном собрании нашего дома не видел кворума, соберутся 10-15 человек и все.

  • Шпак

    Лишь бы главный упырь к ним не примкнул, или не заслал своих «гонцов», а то надоел уже всем, под ногами только мешается.

    • эйяфьятлайокудль

      Да упыри в данном случае как раз те, кто народ как липку обдирает. Были у него ошибки, он это и сам признает. В настоящее время его деятельность приносит пользу,открывает глаза горожан на то, что творит администрация.

  • Пулемет

    Давайте разберитесь с этим грабительским коэффициентом и тарифом администрация просто выдаивает людей жить в городе становится дороже чем в соседних договаривайтесь или опять будут не платежи.

    • Почётный Житель

      Так не пойдёт. Эта организация будет иметь силу, если жители будут активными. Не ждите, сами сделайте посильный вклад.

      • Алекса

        Сколько?

        • Владимир Головкин

          Не сколько , а как . Будьте активны . имейте гражданскую позицию .

          • Почётный Житель

            Мало информации. Люди должны знать, куда обращаться, когда очередной съезд и т.д.. Хорошо бы сделать какую-то общественную приемную, чтобы любой мог прийти и задать вопрос или предложить свою помощь.

            Прочитали люди обращение и что? Будут сидеть и ждать. А чего ждать? Сразу план действий на будущее для участников. Через неделю-две новый ход, тогда на ходу будут подключаться новые и новые люди.

            ЦЕЛИ? Обычные люди должны понимать, какие ближайшие цели? Это цели:
            1. отмена повышающего коэффициента,
            2. возврат собранных сумм по коэффициенту,
            3. установка счетчиков силами Комэнергоресурс согласно закона.
            Правильно я понимаю?

          • Владимир Головкин

            Написал развернуто о целях и задачах ,комментарий не прошел . Странно . До этого дня три не мог попасть на сайт ,выскакивала какая то надпись с тремя черными точками .

  • Даниил

    В Екатеринбурге с декабря 2016 г. плата за содержание и ремонт жилых помещений тоже повысилась и стала….,вы не поверите всего 9 руб. за метр! А была 8 с копейками! А у нас решили без нас.

    • Почётный Житель

      Там уголовные нарушения. Например, строка ТБО рассчитывается исходя из площади квартиры и входит в состав строки «Содержание жилья». Это по закону. Так что кроме высокой ставки, там ещё левые суммы дерут левые люди.

    • эйяфьятлайокудль

      http://www.uralinform.ru/news/society/265787-ekaterinburjcy-bez-schetchikov-budut-platit-za-kommunalku-bolshe/ Именно так, Даниил. Наши жулики имеют невероятный аппетит, даже по сравнению с Е-бургом.

  • Максим

    Если в городе большие не платежи надо искать другие методы,а не затыкать дыры честными гражданами а так и честные станут не плательщиками.

    • Почётный Житель

      Комэнергоресурс весь в долгах, решается вопрос о банкротстве. Куда пойдут деньги, собранные по коэффициенту? Они пойдут газовикам, в счет долгов, никакие счетчики не поставят и никаких пересчетов не будет.

      НЕ НАДО ПЛАТИТЬ.

      • Алекса

        Почему должны платить только те кто платит,а остальные так и будут на шее висеть-это не правильно!

        • vano

          Потребитель должен оплачивать только необходимую ему качественную услугу. Начисление платежей — это тоже услуга. Почему я должен оплачивать неправильные (порой противозаконные) начисления? Возможно «те, кто платит» просто-напросто оплачивают свою неграмотность?

  • Роман

    Кто такой Упырь?

    • эйяфьятлайокудль

      Так некоторые заблудшие души называют Ильина В.И. На данный момент почти весь состав гордумы и ОП укушенный зомбаками. От имени народа принимают решения, которые ухудшают и без того грустное городское бытие.

      • Елена

        Смотрю видео из думы, один самый адекватный и смелый человек, остальные или против народа или вашим-нашим в зависимости от обстоятельств.

        • Скрипач не нужен

          Для вас хамство — это смелость и адекватность???? ну да,ну да..

          • Автомобилист

            А Матюшенко не хам, ангел прям, кто был на приёмах знает, что механик он и есть механик.Не на своём месте товарищ.

          • vano

            В нашем случае лучше небольшое хамство (и то не факт), чем невнятное мычание некомпетентного руководства КЭР, Администрации и части депутатов.

          • Сkрипач не нужен

            «скрипач», пишущий про хамство, — фейк )
            И не дружит с правописанием.

  • Гайдукова

    Обращение действительно нужное. Я немного добавила алгоритм действий. ОБРАЩЕНИЕ.
    Обсудив обстановку, сложившуюся в городе и посёлках Североуральского городского округа в связи с применением повышающего коэффициента на услугу по предоставлению тепловой энергии, а также учитывая ответ прокурора о признании неправомерным применение данного коэффициента без наличия актов осмотра, Совет общественного Движения «Город — Наш общий Дом» считает необходимым обратиться к Администрации СГО и Депутатам городской Думы с нашими предложениями, а именно:
    1. Предложить МУП «Комэнергоресурс» отменить начисление энергоресурсов с применением повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги с декабря 2016г. Предлагаем все средства, полученные исполнителем, от начисления коэффициента как при расчете платы жилым/нежилым помещениям, так и при расчете платы на ОДН, в виде разницы между начислением без коэффициента и с коэффициентом, МУП «Комэнергоресурс» направить на оплату работ по установке приборов учёта. Предложить МУП «Комэнергоресурс», в тех домах, где установка приборов технически не возможна, провести перерасчет начислений и вернуть собранные средства населению путем включения их в счет будущей оплаты коммунальной услуги.
    2. Потребовать от МУП «Комэнергоресурс» не применять коэффициент и в тех домах, где прибор учета был установлен, но на сегодняшний день неисправен или снят для поверки, так как согласно п.9, ст.13 Закона об энергосбережении № 261-ФЗ РСО обязана осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета. А согласно п.12, ст.13 в случае выявления фактов невыполнения собственниками обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Следовательно, невыполнение МУП «Комэнергоресурс» своих обязанностей, возложенных на него законом, не должно ложиться на собственников в виде дополнительной платы.
    3. Согласно п.10 ст.13 закона, МУП «Комэнергоресурс» обязано направить управляющим компаниям, лицам ответственным за содержание МКД, предложения об оснащении объектов приборами учёта с приложением Реестра домов и Графиком осмотра домов на предмет комиссионного обследования технической возможности установки с последующим составлением Актов (форма 2. утв. Приказом Минрегионразвития РФ от 29.12.2011 № 627.) Акты, ранее составленные МУП «Комэнергоресурс» и подписанные в одностороннем порядке, по нашему мнению, не действительны, так как за техническое состояние домов ответственны управляющие компании и собственники помещений.
    3. Управляющие компании уведомляют собственников, посредством вывешивания объявлений в подъездах домов и др. способов, о дне и времени осмотра трубопроводов, предоставляет доступ в подвалы домов, подписывают Акт комиссионного обследования вместе с представителями от собственников помещений дома.

    4. Выявив дома, в которых установка приборов технически возможна, МУП «Комэнергоресурс» заключает договора с организациями, которые могут установить приборы учёта. Организации делают проекты, составляют смету, оплату работ производит МУП «Комэнергоресурс» из разницы средств собранных с собственников от применения повышающего коэффициента.
    5. После установки прибора учёта, согласно сумме оплаченной за установку прибора организациям, МУП «Комэнергоресурс» распределяет её в своих квитанциях, отдельной строкой, каждому собственнику указывает сумму необходимую для оплаты работ по установке приборов за минусом средств оплаченных собственником в виде разницы между начислением без коэффициента и с коэффициентом. Так как МУП заключил прямые договора с собственниками помещений, каждый собственник вправе решить, каким способом произвести оплату. Он может произвести оплату единовременно или составить соглашение с МУП о рассрочке (п.12. ст.13. закона «Об энергосбережении».
    6. Предложить отменить проведение собраний, так как от решения собственников уже не зависит, устанавливать или не устанавливать приборы учёта. Закон п.5. ст.13. ФЗ РФ № 261 «Об энергосбережении» прямо указывает, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
    В настоящее время установка приборов учёта носит принудительный характер и руководствоваться необходимо п.12. ст.13 закона «Об Энергосбережении».
    При решении данного вопроса необходимо помнить, что МУП «Комэнергоресурс» является не только ресурсоснабжающей организацией, но и исполнителем коммунальных услуг, согласно прямых договоров заключённых с каждым собственником помещений. Закон п.9. ст.13 прямо обязывает ресурсоснабжающие организации установить приборы учёта.
    II. В соответствии с постановлением Главы СГО №1399 от17 ноября 2016 года было принято решение об увеличении на 12% размера платы за содержание и ремонт жилых помещений. В связи с этим предлагаем провести разъяснительную работу с управляющими организациями г. Североуральска по вопросу применения установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом требований статей 156, 158 ЖК РФ, главы III Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (ред. от 09.07.2016).

    • лёха

      Вот вам методическое пособие для повседневной работы администрации. А то в начальники пролезли , а чем заняться не знают.

    • vano

      Согласен, кроме того, что Комэнергоресурс — исполнитель услуги. Несмотря на «витиеватость» нашего законодательства, исполнителем может быть только лицо, которое отвечает за содержание инженерно-технического оборудования дома. Ответственность же КЭРа заканчивается на границе экономической ответственности. Даже в их так называемом договоре оферты сказано, что соблюдение режима и качества предоставления коммунальных услуг производится на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома. Прямые расчеты с КЭРом возможны по решению общего собрания, но прямых договоров быть не может!

      • Гайдукова

        vano, согласна с вами, что закон не предусматривает заключение прямых договоров, а только прямые расчёты.
        Но в нашем городе, из-за больших долгов управляющих компаний перед РСО, МУП «Коммэнергоресурс» расторг договора с управляющими компаниями и заключил прямые договора с собственниками, в которых написано, что они являются исполнителями услуг, хотя техническое обслуживание трубопроводов в доме осуществляют УК.

        • vano

          Людмила Васильевна, закон не предусматривает на сегодня возможность прямых договоров, за исключением:
          1. С собственниками жилых домов.
          2. При выборе собственниками МКД непосредственной формы управления.
          3. Если УК выбрана, но не приступила к предоставлению услуг.
          Далее, обязанность УК заключать договора ресурсоснабжения указана В Пост Прав № 354, а так же в Договоре управления. Есть решения высших арбитражных судов, где ясно сказано, что при выборе УК только она является исполнителем услуг.
          Есть письма Минстроя и Минрегиона, где говорится о том же.
          Есть Постановление 124 и его п.30, где как раз о расторжении договора в случае возникновения задолженности. Ну Вы в курсе. Так как там прописаны действия РСО? Обратиться к собственникам с предложением о смене формы управления (при непосредственной форме прямые договора), или с предложением выбрать новую УК. КЭР что-то подобное сделал? Опять через голову собственников порешал свои делишки?
          Даже есть решения судов о том, что несмотря на наличие так называемого прямого договора с РСО, УК признается должником перед РСО, так как УК является исполнителем услуг по закону!
          Но у нас ….. конечно же особая ситуация. А может просто РСО обнаглевшие у нас?
          Только прямые расчеты! Но исполнитель — УК! Это мое мнение. С уважением…

          • Почётный Житель

            Вы забываете, что Гайдукова — одна из соучастников этой шайки. Она была директором МУП ЖКХ, обещала заключить договор с МУП Комэнергоресурс. Договор не заключила, вдруг здоровье стало плохим, уволилась. Но правды даже сейчас не говорит, кто ей мешал заключить договор. Нельзя такому человеку верить.

            Насчёт закона. Всё это разжёвано много раз.
            1. прямые договоры недействительны, даже если они подписаны собственниками.
            2. за соблюдением этих законов следит прокуратура и жилинспекция.

            Вывод: прокуратура и жилинспекция по неким причинам сами нарушают закон. Мировой и городской суды по таким делам также нарушают закон. Неужели вы думаете, что они там законов не знают? Знают. Следовательно, наказание не так страшно, как выгода от нарушения.
            Дальнейшие разговоры просто бессмысленны. Там работают преступники, чтобы что-то изменилось, нужно преступников посадить, а вместо них нанять честных людей. Письмами, внушениями, разговорами это не изменить. Нужны посадки.

          • vano

            А посадками заниматься кто будет?

          • КОМ

            Свежая песня Трофима про посадки. Можно взять в качестве гимна для вновь созданного общества.

            Дорога к обеду ложка, к ночи дорог унитаз,
            Хороша в золе картошка, а в шампанском — ананас.
            Только в нашей стране почему-то весь порядок вещей перепутан,
            И бездонная русская смута стала нормой вполне.

            Что ни вор, то высокий начальник,
            Что ни бред, то закон чрезвычайный,
            Страшно думать, куда нас причалит
            На подобной волне.

            Припев:
            Дядя Вова, где посадки? Что странные порядки?
            Чем богаче нынче вор, тем незряче прокурор.
            Дядя Вова, где посадки? Колыма вскопала грядки,
            И засеять огород просит весь честной народ.

            Умываются котята, чистит зубы крокодил,
            Знает каждый, кто когда-то «Мойдодыра» проходил.
            А у нас паразиты лютуют, на крови пролетарской шикуют,
            Пилят, рубят, строгают, шинкуют, хоть святых выноси.
            И пока нас чума не заела, надо срочно кончать это дело
            И заняться задорно и смело гигиеной Руси.

            Припев:
            Дядя Вова, где посадки? Что странные порядки?
            Чем богаче нынче вор, тем незряче прокурор.
            Дядя Вова, где посадки? Колыма вскопала грядки,
            И засеять огород просит весь честной народ.

            Умный в гору не шагает и в колодце не плюет.
            Сани с лета запрягает и с лица воды не пьет.

            Но теперь все не так однозначно;
            Чем дороже для всех, тем удачней,
            А с большой всенародной задачи — самый жирный навар!

            Вот и прем по ухабам да кочкам
            К невозвратной критической точке,
            Где страну разорвет на кусочки под салют янычар.

            Дядя Вова, где?
            Дядя Вова, где?

            Припев:
            Дядя Вова, где посадки? Что странные порядки?
            Чем богаче нынче вор, тем незряче прокурор.
            Дядя Вова, где посадки? Колыма вскопала грядки,
            И засеять огород просит весь честной народ.

          • Владимир Головкин

            АКТУАЛЬНО .

          • Беликов Александр

            В развитие сказанному хочу поделиться мыслям о пределах применения правовой позиции, высказанной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 года № 5614/13.
            Так же применимо к МУП «Комэнергоресурс»…
            Позиция Президиума в указанном постановлении сводится к тому, что Жилищный кодекс допускает управление многоквартирным домом (далее МКД) только одной управляющей организацией (далее УК) в связи с чем, не допускается отказ во взыскании ресурсоснабжающей организации с УК – исполнителя коммунальных услуг, задолженности за поставленный в жилой дом коммунальный ресурс, независимо от того оплачивают ли граждане соответствующие ресурсы исполнителю коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организации. Иное с учетом действующего в спорном периоде законодательства возможно только в случае выбора собственником жилых помещений в МКД непосредственного способа управления.
            Отказ во взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения, с кооператива, осуществляющего управление многоквартирным жилым домом, по существу означает признание проживающих в этих помещениях граждан абонентами ресурсоснабжающей организации, выступающей в этом случае по отношению к гражданам в качестве исполнителя коммунальных услуг.
            В Постановлении сделана оговорка о возможности пересмотра вступивших в законную силу судебных актов арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании норм права в истолковании, расходящемся с содержащимися в настоящем постановлении толкованием.
            Постановление было принято 24.09.13 года и рассматривало правоотношения сторон, возникшие в марте-мае 2010 года. Что изменилось в законодательстве, регулирующем схожие фактические обстоятельства? Возможно ли применение данной правовой позиции к отношениям, возникшим в 2012-2013 годах?
            Для этого рассмотрю реальную ситуацию, возникшую между временно исполняющего обязанности Гарантирующего поставщика (далее ГП), и всеми УК в зоне его действия в марте – декабре 2013 года.
            Расчеты с населением в этот период ГП производил самостоятельно, ежемесячно выставлял счета собственникам МКД, в том числе за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды (далее ОДН) в пределах норматива потребления и получал оплату. Договоры на поставку электрической энергии, в целях предоставления собственникам МКД соответствующей комуслуги между УК и ГП заключены не были.
            В конце 2013 года, руководствуясь вышеназванным Постановлением Президиума ГП, обратился с исковыми требованиями ко всем УК о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию. Размер задолженности – это разница между стоимостью, поставленной в МКД электроэнергией, и полученной оплатой от собственников помещений.
            Я не являюсь участником этих процессов, а лишь наблюдаю со стороны, поэтому возможно могу не учесть всех деталей спора. Однако хочу поделиться мыслями, почему к отношениям, возникшим между ГП и УК в 2013 году правовая позиция Президиума не применима.
            В сентябре 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденные Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года №354 (далее Правила).
            В соответствии с п. 14 Правил Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
            Пп.б П. 17 Правил предусмотрено, что Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида с собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил о предоставлении комуслуг, — со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
            Таким образом, до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении соответствующего ресурса, заключенному УК с ресурсоснабжающей организацией (ГП), ресурсоснабжающая организация (ГП) является исполнителем коммунальной услуги.
            Данный статус дает право ресурсоснабжающей организации (ГП) требовать от собственников помещений в МКД оплаты, предоставленных коммунальных услуг (п.8 Правил), в том числе дает ей право распределять между собственниками помещений в МКД объем коммуслуг, предоставленной на ОДН пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения без учета решения общего собрания собственников МКД. (п. 44 Правил).
            В противном случае действия ГП по выставлению счетов собственникам МКД на оплату, коммунального ресурса, в части ОДН могут быть расценены как злоупотребление доминирующим положением с ее стороны.
            Что мы, как потребители, теряем от этого?
            С первого взгляда ничего, какая мне разница кому платить. Да и деньги-то это как не круги РСО.
            Но, если учесть, что УК без решения собственников не может распределять расходы на ОДН сверх норматива пропорционально площади и это 100% ее расходы. А наличие предполагаемых расходов должно мотивировать УК к их уменьшению.
            Получается, что я как потребитель теряю вынужденное желание УК бороться за снижение расходов на ОДН.
            Это в теории, а фактически большинство УК просто не способны самостоятельно организовать деятельность по транзиту денежных потоков. Да и великое желание РСО найти нужный компромисс с УК играет не последнюю роль в таких отношениях.
            Р.S. Моя позиция подтверждена и судебной практикой см. Постановления ФАС ДВО от 13.06.2013 №Ф03-1943/2013, ФАС СЗО от 20.11.2013 по делу №А26-536/2013, Первого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2013 №А11-415/2013, Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2013 №А59-709/2013.
            Кроме того, ВАС РФ не усмотрел правовой неопределенности в п.14. Постановления №354 и его несогласованности с пунктами 31, 32, 33, 34, 35, а также главой VI Правил, определяющей порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. (Решение от 13.01.2014 №АКПИ13-1116).

          • САН

            Почётный житель, а кто Вас таковым назначил???
            В отношении договоров УК с РСО могу сказать одно… РСО всячески препятствует заключению данных договоров…

    • Константин

      Людмила Васильевна, а исполнитель ли коммунальных услуг Комэнергоресурс? ЖК говорит о другом. И зачем Соцэнерго заявляя об отсутствии технической возможности запрашивает в Комэнергоресурсе технические условия на установку приборов учета?

      • САН

        Технические условия на все дома запрашиваются для определения количества МКД в которых возможна установка приборов учёта…, а некоторые дома отпадают автоматом согласно закона, т. к. потребление тепла в них менее 0,2 Гкал. Часть домов при осмотре отпала, так как нет технической возможности по установке приборов учета… И следовательно РСО нарушает ЗАКОН применяя в эти дома повышающий коэффициент… Если они не согласны с мнением собственников жилья и специалистами из УК, то должны оспорить это пригласив специализированную организацию для осмотра домов… До момента подписания АКТов всеми тремя сторонами применение повышающего коэффициента — незаконно…

    • САН

      Молодцом!!! Верный путеводитель для дальнейших действий… Ещё бы жители поактивней подключались к борьбе с Административным беспределом…

  • Шпак

    Опа,Беликов друг главного упыря. Помнится что там с Филлипом связано было, упырь тебя на него травил?

    • Доктор

      Успокойся.например. мне побоку.кто и чей друг.В данном случае я вижу .что человек грамотный.все обоснованно написал.вчера пришла квитанция-за услуги ЖКХ укашка Союз выставила счет за кв.метр-14.59.собрания никакого не было. без согласия собственников.и я надеюсь.что Беликов поможет составить заявление в прокуратуру ГЖИ и тд.кстати повышение будет касаться всех жителей СГО. и тебя в том числе

      • Шпак

        Я в своем коттедже живу и мне пофик и содержание и повышающий. За свое жилье я сам в ответе.

        • Доктор

          Особо не вникал в оплату услуг жкх частным сектором.но думаю повышение будет для всех

          • эйяфьятлайокудль

            Только за вывозку мусора, водоснабжение и энергоносители. Зато ни ОДН, ни отчислений на капремонт нет. Лепотаааа….:)

        • Владимир Головкин

          Коттедж дровами отапливаешь ?

          • витя

            Владимир, при чём здесь дрова? Просто у них из квитанций сразу выпадает несколько затратных пунктов.

          • Владимир Головкин

            Как при чем дрова ?Если он пользуется услугами Комэнергоресура значит он из своего кошелька оплачивает все потери тепла на голых теплотрассах , оплачивая квитанции в которых оплата рассчитана по НОРМАТИВУ в который эти потери заложены . Какой смысл Комэнергоресурсу заниматься энергосбережением , утепляя теплотрассы ,если потребитель эти потери благополучно оплачивает ?

        • Владимир Головкин

          Массовая установка приборов учета тепла в частном секторе не только приведёт к экономии более 50 % затрат на оплату услуг отопления собственников домов .но и будет стимулом Комэнергоресурсу заниматься энергосбережением ,стимулом для утепления голых теплотрасс .

  • САН

    Кстати в одном из комментариев я прикидывал что стоимость установки приборов учёта в МКД составит приблизительно 18.000.000 рублей. На данный момент с помощью повышающего коэффициента собрано приблизительно 12.000.000 рублей. Т. е. на часть домов уже можно ставить приборы учёта… Где хотя бы начальная стадия установки приборов в наших домах???

  • местный

    Журналисты продемонстрировали главе государства несколько платежек, присланных телезрителями, в которых сумма оплаты за услуги ЖКХ выросла в разы.

    «Безобразие полное. Такой рост является неприемлемым», — заявил президент. «Естественно, в системе ЖКХ накопилось много проблем, более 60% (объектов) находятся в неудовлетворительном состоянии. Отрасль в целом нуждается в обновлении и инвестициях», — констатировал Путин. Однако решать проблемы ЖКХ «таким варварским способом, перекладывая всю нагрузку на плечи граждан» нельзя, подчеркнул он.

    Среднегодовой рост тарифов в системе ЖКХ по стране не должен превышать 6%, напомнил глава государства. «Чуть поменьше 6% в некоторых регионах, и таких регионов немало. В некоторых чуть больше, но в среднем должно быть 6%. (Цены) не должны стрелять в разы», — подчеркнул он.

    По мнению президента, в тех случаях, когда люди переплатили за услуги жилкомхоза, им должны либо вернуть деньги, либо зачесть в счет будущих платежей.

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Городской справочник

Подать объявление в газету

Баннер 3А

Реклама

Скажи, что ты думаешь

Житель Нижнего Тагила получил 11 лет тюрьмы за напиток, привезенный из Перу. Это справедливо?

Смотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Баннер 3B

Реклама

Последние комментарии

Баннер 3А

Реклама

Баннер 3А

Реклама

Новости Североуральска в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами nslovo.info

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.

154 / 3,135 / 134.12mb